C’est quoi la différence entre l’hypothèque « variable », « ouverte » et « fixe » de la Caisse?
L’hypothèque « variable » de la Caisse est une hypothèque avec un taux qui varie selon le taux préférentiel. Cette hypothèque vous accorde la flexibilité de la rembourser en tout temps, sans pénalité ou de fixer le taux en tout temps, encore sans pénalité. L’amortissement est de 5 à 25 ans.
L’hypothèque « ouverte » de la Caisse est disponible pour soit des hypothèques conventionnelles (25 % dépôt initial) ou des hypothèques SCHL (5 % dépôt initial). Cette hypothèque peut être remboursée en tout temps durant le terme que vous avez choisi (6 mois ou 1 an). Une fois que votre terme échoit, votre hypothèque doit être renouvelée pour un autre terme. Le taux pour une hypothèque ouverte est plus élevé que pour une hypothèque variable mais vous pouvez fixer votre taux en tout temps pour une plus longue période sans pénalité.
Notre hypothèque « fixe » vous donne la sécurité de fixer votre taux d’intérêt pour un plus long terme. Vous recevrez un taux d’intérêt moins élevé avec une hypothèque à taux fixe en plus de pouvoir négocier un meilleur taux. La Caisse offre des options de paiement flexibles, et l’hypothèque fixe offre un horaire de paiement stable pour les propriétaires de maison qui ont des situations financières moins aptes à changer et qui se sentent à l’aise avec ce paiement mensuel.