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Hypothèques

Choisir la bonne hypothèque est tout aussi important que de choisir la bonne maison. Vous voulez que votre maison s’adapte à votre style de vie et l’hypothèque devrait aussi s’y adapter.

Nos hypothèques vous offrent la flexibilité que vous recherchez, y compris:

  • rembourser votre hypothèque plus rapidement
  • reporter un paiement si vous avez besoin (des conditions s’appliquent)
  • ajouter à votre hypothèque pour financer une voiture, des rénovations de maison ou d’autres achats
  • transférer votre hypothèque à une nouvelle maison dans le futur
  • et d’autres options flexibles.

De plus, nos bas taux hypothécaires font que c’est un choix abordable de devenir propriétaire d’une maison.

Laissez-nous vous aider à choisir la bonne hypothèque pour vous afin que vous puissiez vous concentrer à jouir de votre nouvelle maison.

Questions ?
Contactez un centre de services près de chez vous

Cliquez ici pour consulter la FAQ

HYPOTHÈQUES
FLEXIBLES

Les hypothèques de Caisse Groupe Financier sont plus flexibles pour mieux répondre à votre style de vie. Découvrez les différentes options flexibles que nos hypothèques peuvent vous offrir.

Doubler un paiement
Vous avez l’option de doubler un paiement d’hypothèque à tout moment. Effectuer un paiement hypothécaire supplémentaire de temps à autre vous permettra d’économiser des frais d’intérêt et rembourser votre hypothèque plus rapidement. Et, c’est simple à faire ; vous n’avez qu’à nous aviser quand vous voulez doubler un paiement.

Rembourser votre hypothèque plus rapidement
Vous avez l’option d’effectuer un paiement forfaitaire, jusqu’à un maximum de 20% du montant initial de l’hypothèque, à tout moment au cours de l’année, sans pénalité. La plupart des institutions financières ne permet un paiement forfaitaire qu’à la date anniversaire de l’hypothèque; à la Caisse, vous pouvez faire votre paiement quand cela vous convient.

Par exemple: Le montant de l’hypothèque de Robert et Suzanne était de 200 000 $ lorsqu’ils ont acheté leur maison. En tout temps durant l’année, ils peuvent effectuer un paiement forfaitaire ne dépassant pas 40 000 $, sans pénalité.

Reporter un paiement
Vous avez l’option de reporter un paiement hypothécaire si vous avez besoin. Vous n’avez qu’à nous contacter pour faire les arrangements nécessaires. Veuillez noter qu’il y a des restrictions si votre hypothèque est assurée par la SCHL.

Ajouter à votre hypothèque
Nous pouvons configurer votre hypothèque afin que vous puissiez y ajouter un montant de financement lorsque vous avez besoin de financer une voiture, des rénovations de maison ou d’autres achats importants. Vous n’avez pas besoin de renégocier une nouvelle hypothèque, il suffit de nous contacter et nous pouvons vous pré-qualifier. Ensuite c’est aussi simple que de signer la nouvelle documentation et vous n’avez seulement à effectuer un seul paiement de prêt.

Transférer votre hypothèque
Vous voulez acheter une nouvelle maison, mais votre hypothèque actuelle n’est pas encore à renouveler? Pas de problème. Vous pouvez transférer votre hypothèque actuelle de la Caisse à votre nouveau domicile, sans pénalité avec un taux d’intérêt mixte, et ajouter le nouveau montant de financement.

Construire une nouvelle maison
Si vous construisez à neuf, nous pouvons vous aider avec notre hypothèque de construction flexible qui avance les fonds à mesure que la construction progresse, ce qui vous permet d’économiser des frais d’intérêt.

Faible mise de fonds
Votre mise de fonds peut être aussi basse que 5 % du prix d’achat de votre maison lorsque vous faites demande pour une hypothèque assurée par la SCHL. Ou vous pouvez éviter les primes d’assurance de la SCHL si votre mise de fonds est de 20 % ou plus du prix d’achat de votre maison.

Aucune évaluation requise
Nous rendons cela plus facile et moins coûteux pour vous en renonçant à l’exigence d’une évaluation de la valeur de la maison si:

  • vous transférez votre hypothèque d’une autre institution financière sans l’avance de fonds supplémentaires
  • vous financez moins de 65 % de votre prix d’achat (des conditions s’appliquent)
  • votre hypothèque est assurée par la SCHL.

Hypothèque
à taux fixe

Cette hypothèque vous offre un taux d’intérêt fixe donc vos paiements ne changeront pas au cours du terme de votre hypothèque. Cette hypothèque est fermée, qui veut dire que vous ne pouvez pas la rembourser au complet jusqu’à ce que votre terme soit fini, à moins de payer une pénalité. Les termes varient entre 1 an à 10 ans.

Taux d’intérêt

1 an2,30 %
2 ans2,30 %
3 ans2,30 %
4 ans2,30 %
5 ans2,14 %
7 ans2,95 %
10 ans3,45 %

Caractéristiques

  • Taux d’intérêt fixe
  • Paiements fixes
  • Termes de 1 an à 10 ans

Voici comment vous pouvez rembourser votre hypothèque plus rapidement :

  • Vous pouvez faire un paiement additionnel chaque année, sans pénalité, jusqu’au maximum de 20 % du montant original de votre hypothèque.
  • Vous pouvez doubler vos paiements à n’importe quel moment sans pénalité, selon la fréquence des versements.
  • Vous pouvez choisir des paiements aux deux semaines ou hebdomadaires au lieu des paiements mensuels.

Questions ?
Contactez un centre de services près de chez vous

Le taux est fixe pour la durée du terme. Le taux de pourcentage annuel (TPA) est équivalent au taux d’intérêt annuel (TIA).

Hypothèque
à taux variable avec cap

Cette hypothèque vous offre un taux d’intérêt variable avec la protection d’un ‘taux cap’ maximum.

Si les taux d’intérêt baissent, le taux d’intérêt de votre hypothèque diminuera aussi. Cependant, si les taux d’intérêt augmentent, le taux d’intérêt de votre hypothèque ne pourra jamais dépasser le « taux cap ».

Cette hypothèque est fermée qui veut dire que vous ne pouvez pas la rembourser au complet jusqu’à ce que le terme soit fini, à moins de payer une pénalité.

Taux d’intérêt
2,25 %

Caractéristiques

  • Taux d’intérêt variable
  • Taux cap : le taux d’intérêt maximum que vous pouvez être chargé. Le taux cap est établi au début du terme de l’hypothèque.
  • Paiements fixes
  • L’hypothèque ne peut être remboursée au complet avant la fin du terme.
  • Terme de 5 ans seulement

Voici comment vous pouvez rembourser votre hypothèque plus rapidement :

  • Vous pouvez faire un paiement additionnel chaque année, sans pénalité, jusqu’au maximum de 20 % du montant original de votre hypothèque.
  • Vous pouvez doubler vos paiements à n’importe quel moment sans pénalité, selon la fréquence des versements.
  • Vous pouvez choisir des paiements aux deux semaines ou hebdomadaires au lieu des paiements mensuels.

Questions ?
Contactez un centre de services près de chez vous

Hypothèque
à taux variable

Cette hypothèque vous offre un taux d’intérêt variable qui peut fluctuer à la hausse ou à la baisse, qui serait avantageux si les taux d’intérêt sont à la baisse. Si les taux d’intérêt augmentent, le taux d’intérêt de votre hypothèque va augmenter et les coûts d’intérêts vont augmenter en conséquence.

Cette hypothèque est ouverte qui veut dire que vous pouvez la rembourser au complet à n’importe quel moment sans pénalité.

Taux d’intérêt
À partir de 3,10 %

Caractéristiques

  • Taux d’intérêt variable
  • Les paiements pourront augmenter si les taux d’intérêts augmentent.
  • Le solde de l’hypothèque peut être remboursé au complet à n’importe quel moment sans pénalité.

Comment rembourser votre hypothèque plus vite :

  • Vous pouvez faire des paiements additionnels en tout temps sans pénalité.
  • Vous pouvez choisir des paiements aux deux semaines ou hebdomadaires au lieu des paiements mensuels.

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